Teren inwestycyjny pod zabudowę wielorodzinną położony bezpośrednio przy asfaltowej ulicy Czarnoleskiej oraz nowo wybudowanej trasie NS i południowej obwodnicy miasta na osiedlu Południe.

Posiada Decyzje o warunakch zabudowy dla 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych, jeden z usługami na parterze, parkingami podziemnymi i naziemnymi. Dopuszczona wysokość zabudowy to 17,8 m (6 kondygnacji) i ~ 15.000 PUM`u. Teren składa się z dziesięciu działek. Szerokość od strony ul. Czarnoleskiej to ~52 /57 m. Sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bloki mieszkalne, obwodnica miasta, która połączona jest z nową trasą NS oraz park Południe. Aktualnie teren działek jest niezabudowany. W planach miasta jest rewitalizacja i powiekszenie terenów pod rekreację przy parku Południe.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii nr 1, 12, 14, 25 na ul. Czarnoleskiej oraz Sycyńskiej i nr 7 na ul. Wierzbickiej.

Media: energia, wodociąg, kanalizacja i gaz w ulicy Czarnolewskiej przed działkami.