Lokal znajduje się na I piętrze budynku handlowo-usługowego i zajmuje całą kondygnację. Położony pomiędzy lokalami handlowymi i blokami mieszkalnymi. Idealny na szkołę tańca, fitnes, czy szkołę językową. Można go również dostosować do mniejszych pomieszczeń biurowych.

Powierzchnia na wynajem jest podzielona ściankami karton-gips, które można dostosować do potrzeb aktualnego najemcy. Z całej powierzchni można również wydzielić mniejszą. Oprócz wydzielonych pomieszczeń lokal składa się zaplecza socjalnego, dużej łazienki oraz toalety. Do lokalu na piętrze zostało wykonane nowe osobne wejście od frontu budynku i osobna klataka schodowa.
Lokal posiada instalacje alarmową.

Media: energia i woda opomiarowane. Centralne ogrzewanie gazowe. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla klientów, dodatkowe miejsca dla pracowników znajdują się przy ulicy Młodzianowskiej. Elewacja budynku została odnowiona.